ROTTERDAM (VERHUURD)
Een uitstekende ligging aan de rand van het centrum!
Bouwjaar
1920
Tuin
±66m²
Oppervlakte
±103m²
Een groene straat!
én op loopafstand van het Vroesenpark en het Roel Langerakpark
Voorzieningen
Begane grond
Vanaf de straat bereikt u het appartement door een (afgesloten) hekwerk met verlichting en brievenbussen naar de voortuin. De keurige, afgesloten centrale entree met automatische buitenverlichting, is bereikbaar via een stenen bordestrap en is voorzien van een bellentableau. De centrale entree heeft een luxueuze uitstraling: de vloer is van natuursteen in crèmekleur met een cirkel met bloemmotief, de wanden zijn betegeld met natuursteen in crèmekleur met een sierrand met bloem.
Beletalage
Bij binnenkomst komt u uit in de entree met balustrade die uitzicht geeft over de lager gelegen ruime woonkamer. De kleine trap leidt naar de mooi afgewerkte en royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
De keuken met inbouwapparatuur grenst aan voortuin en heeft uitzicht op de Heemraadssingel. De keuken is netjes en beschikt over twee keukenbladen, koelkast met vriesvak, enkele spoelbak, keramieken kookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en ruime opbergmogelijkheden.
De ‘Master bedroom’ is gelegen aan de tuinzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de tuin. Ook biedt deze slaapkamer toegang tot de ruime en luxueuze badkamer
De tweede slaapkamer bevindt zich te midden van het appartement en is bereikbaar vanuit de woonkamer. De kamer heeft een vaste bergruimte. Vanuit de woonkamer is de hal te bereiken die toegang geeft aan de separate toiletruimte
Tuin:
De royale tuin, in Toscaanse stijl, is gelegen op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin is zeer net onderhouden en beschikt over een eigen houten berging.
Bijzonderheden
- 2004 – Volledige renovatie van het complex
- 2009 – Modernisering van het appartement
- 2016 – Onderhoud buitenzijde
- Badkamermeubel van de designer Philippe Star
- Wandtegels in de badkamer van de designer Fornasetti.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Nefit Smartline HR 2004)
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
een keurig betegelde vloer
- VVE-bijdrage (€ 100) is inbegrepen in de maandelijkse huurprijs.
- De kosten mbt water, elektra en gas zijn exclusief.
Afmetingen
- Woonkamer ca. 88m
- Keuken ca. 6,86m²
- Slaapkamer I ca. 13,5m²
- Slaapkamer II ca. 7,2m²
- Badkamer ca. 6m²
- Houten schuur ca. 4m²
- Totale woonoppervlakte: ca. 103m²
- Tuin ca. 66m²
brudererproperty.nl 