Dorpsstraat 79

Voorzieningen

Begane grond

Entree is een ruime hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en de ruime woonkamer met een open haard en vloerverwarming in de uitbouw. De openslaande deuren zijn gericht op de tuin en het Waaltje. De open-keuken, in een U opstelling, is voorzien van een eetbar, vaatwasser, combi-oven, magnetron, 4-pits kookplaat met wokbrander, koelkast en vriezer. Via de woonkamer heeft u toegang tot de master bedroom aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de douche.

Eerste verdieping 

Overloop met toegang tot slaapkamer 2 aan de voorzijde met dakkapel , een moderne badkamer gelegen aan de voorzijde met hoekbad, douchecabine, 2e toilet, dubbele vaste wastafel, electrische vloerverwarming en een nis met wasmachine-aansluiting. Daglichttoetreding middels een dakkapel. Slaapkamer 3 en 4 bevinden zich aan de achterzijde waarvan 1 met een vaste kastenwand, zijraam en beiden voorzien van een dakkapel. Vrij uitzicht van uit slaapkamer 3 en 4 over de tuin en het Waaltje! 

Tuin

De vrijgelaten achtertuin van een oprit aan de zijkant van de woning, diverse terrassen, een overkapping en een ruime vlonder aan het water. Vanaf de steiger kunt u zo de Waal opvaren. 

Bijzonderheden

• De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (aanbouw met HR++ beglazing) 

• Voor en achter voorzien van 2 dakkapellen 
  Direct grenzend met een eigen steiger aan het Waaltje! 

• Aanbouw begane grond achterzijde aan de woonkamer en extra slaapkamer douchegelegenheid (2014) 

• Uitgebreide, luxe ingerichte keuken (2014) 
  Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (HR-Remeha, bouwjaar ca. 2008) 

• Vloerverwarming in de woonkamer en electrische vloerverwarming in de badkamer 

• Alarminstallatie aanwezig 

• Vrijstaande schaletschuur met aangrenzende overkapping (2018)

• De woning is aan de voor- en achterzijde voorzien van luiken (louvre) 

• Schilderwerk buitenzijde 2019